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    如何裝修舊房,舊房翻新裝修流程及注意事項

    來源:緣環裝飾設計   發布時間:2016-10-04 18:13:18   點擊率:


        舊房翻新裝修不同于新房裝修,舊房裝修通常是老房子裝修過于陳舊要翻新一下或買了二手房要重新裝修。因舊房翻新裝修需要對原有裝修進行拆除、改造等,所以在翻新裝修流程及注意事項會比新房裝修多,裝修流程及步驟也會繁瑣些。那么如何裝修舊房,舊房翻新裝修流程及注意事項有哪些呢?為了能讓業主朋友們更清晰的了解如何裝修舊房及相關注意事項,緣環裝潢小編給大家介紹一下。


    如何裝修舊房,舊房翻新裝修流程及注意事項.jpg


    一、專業設計師量房設計

        在舊房裝修中設計是裝修的靈魂,始終貫穿整個裝修過程。而設計師是設計的執行者,裝修的策劃;是實現您夢想之家和現實之家重要的銜接橋梁;是合理空間布局規劃師以及裝修風格色彩搭配師;更是把控您家裝修主材和精準預算之人。所以找正規裝潢公司的專業設計師量房,設計空間布局規劃將有助于您家的裝修。



    二、拆舊工程

    在簽訂了裝修合同之后,舊房裝修就可以開始了,拆除原有裝修工程是第一步。主要拆除門窗、廚衛陽臺墻地面瓷磚、吊頂、墻面原有乳膠漆或壁紙等。拆舊看似簡單,但一點也不簡單,專業裝潢公司在拆舊時會分清承重墻與非承重墻,承重墻是不會拆掉的,不能破壞房屋的承重結構,在拆墻中會保護墻內的電路不會被砸斷了;在拆除廚房、衛生間、陽臺原有瓷磚時會保護好地漏及下水通暢,不會被堵住,還要確保鄰居瓷磚不被震裂等,避免業主給鄰居賠償;對于舊房墻面是否有裂縫或空鼓現象也會判斷出來,如果有較大裂縫或大面積空鼓則要將墻面鏟至磚面,后期再用水泥重新粉刷。由此可見,舊房裝修拆除工程是一個專業技術活,不能找不懂裝修的臨時工來處理,否則會給自己帶來麻煩。暖氣、天然氣不動的原則,不可擅自改動。


    墻面有大面積空鼓鏟至磚面

    衛生間原有瓷磚拆除完后


    三、隱蔽工程施工

        在拆除及清理工地現場垃圾都結束后,就開始隱蔽工程施工了,隱蔽工程包括:水路改造排放、電路改造布線、防水處理施工。


       1、水路改造

       舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀,舊房裝修時水路最好從主管道分水閥以內全部更換成PP-R水管,由于舊房的廚房、衛生間都不大,即使水管全部更換工程量也不會很多。在供水安全前提下,舊房裝修所用PP-R水管線盡量縮短;為方便水管檢修和美觀,水路要在墻面開槽走暗管,開槽要橫平豎直,冷熱水管之間距離不得小于10公分,左熱右冷。



       在水管安裝完畢鋪貼貼磚以前,用打壓設備進行打壓測試。正規裝潢公司都用打壓機對水管進行打水壓,打壓半小時之后壓力表下來了0.3,表示水管封閉性很好。


    建德花園牡丹苑舊房翻新裝修流程.jpg


       對于舊房原來的下水管、地漏,都要換掉,原來的下水管及地漏已近不能滿足現代的生活方式,并且清理干凈的新管道新地漏避免了日后很多麻煩?,F代一些新式坐便器的坑距、排水方式等無法直接使用原來的排污口,要移動排污口一般需要使用馬桶移位器。


        2、電路改造布線

        舊房裝修電路建議要全部改造,因為舊房普遍存在電線老化,電路分配簡單,違章布線等現象;而且老電線是鋁芯的,有安全隱患,現在家裝標準規定家裝所用電線全為銅芯電線,普通照明線用1.5平方毫米的電線,普通插座用2.5平方毫米的電線,空調等大功率電器插座用4平方毫米的電線,并且要使用pvc絕緣護線管;再說原有的電線回路、功率、插座都不能滿足現代家電的使用。舊房裝修電路設計一般有5到12組回路,保證空調、插座、照明、衛生間、廚房各一路,并在每組回路分別加裝一個漏電保護器,避免電路負荷過大引起跳閘或燒壞電源總閘等。


    建德花園牡丹苑舊房翻新裝修流程.jpg


        舊房裝修電線排放要PVC絕緣護線管通過暗排隱藏在墻內或頂面。施工開槽要橫平堅直規范化;強弱電分開布置(紅色強電,藍色弱電),強弱電交叉處做特殊處理,防止因強電電磁場對弱電的影響。如果強弱電間隔過小少將對電視視頻線、電話線、網線等弱電影響非常大,如果強弱電交叉處不做特色處理,有可能會帶來一定的安全隱患。


    建德花園牡丹苑舊房翻新裝修流程.jpg


       強電對弱電的影響:

       1、弱點對電視的干擾影響表現于某些臺出現雪花點,看不清楚;

       2、弱電對于音響的干擾影響表現為,當你打開音響設備,會聽到撲哧撲哧的電流聲音;

       3、弱電對于網絡的干擾影響表現為經常吊線和丟失數據;

       4、弱電對于電視的干擾影響為聲音不清晰,偶爾出現回音。


     所有暗盒安裝后皆用保護蓋板保護,防止施工灰塵


       3、防水處理施工

       防水處理施工步驟:確保衛生間墻地干凈、干燥;防水涂料要涂滿地面、墻面涂至1.8m無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。涂刷高度一致。厚度要達到產品規定要求地面涂防水涂料后要做閉水試驗,閉水試驗時水在5厘米左右,保存24左右再觀察無滲漏現象后方算合格,如有滲漏,需重做。具體防水處理詳細操作請點擊這里。


    閉水試驗


    四、基礎工程施工

       舊房裝修在進行拆除工程和隱蔽工程之后,接下來就是要進行基礎工程,基礎工程包括泥瓦工施工、木工施工、油漆工施工和水、電、氣、五金電器、潔具等安裝項目。


       1、泥瓦工施工:泥瓦工主要負責家中新建磚墻、鋪貼瓷磚,如廚衛墻地面瓷磚、陽臺墻地面瓷磚、客廳地面瓷磚等,對于舊房裝修來說,因為要先拆掉原有瓷磚,所以在鋪貼瓷磚之前要先找平。瓷磚鋪貼好后要用填縫劑將瓷磚間的縫隙填好。


    瓦工正在鋪貼瓷磚


       2、木工施工:木工主要負責吊頂施工,鞋柜、酒柜、櫥柜、衣櫥施工。在舊房裝修中,如果頂面有開裂或頂面不平情況,建議用石膏板吊頂處理比較好,在經驗中,其他方法處理效果沒有吊頂好。木工現場打造的木質鞋柜、酒柜、櫥柜、衣櫥能充分利用空間,按照現場實際情況貼心打造適合的家具。


    緣環裝潢現場打造的櫥柜、石膏板吊頂、進門鞋柜


       3、油漆工施工:在泥木施工完工過后,油漆工就進場了,在舊房裝修中,墻面有裂縫是要重點關注的現象,對于墻面開裂問題建議先鋪貼網格布,在進行批膩子,再刷涂料及做硅藻泥等。如果有較大裂縫或空鼓則要將墻面鏟至磚面,再用水泥重新粉刷,鋪貼網格布后再進行批膩子,再刷涂料及做硅藻泥等,防止墻面裂縫增大。


    油漆工正在鋪貼網格布


       4、設備安裝項目:在油漆工施工完成后,家中的各種設備就都可以安裝了,如廚衛吊頂、櫥柜門板安裝、房間木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、熱水器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、家具進場、家電安裝、家居配飾等。


    客廳

     客餐廳

    臥室

    廚房

    衛生間


        緣環裝潢位于同普路1423-1425號,是普通區建德花園附近專業正規的裝潢公司,緣環裝潢是上海市裝飾裝修行業協會理事單位,三級施工資質,獲得多項榮譽,擁有十多名8年以上家裝設計經驗豐富的設計師,揚州施工隊伍,持證上崗。在上海已服務過萬余家業主,并得到廣大業主的好評。緣環裝潢是您舊房翻新裝修放心的選擇?,F在緣環裝潢正在進行舊房翻新裝修贈送硅藻泥活動,詳情請咨詢緣環裝潢,名額有限,先到先得。咨詢電話:400-021-97585


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